НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ
Паспорт и NIE (идентификационный номер иностранца).
Нотариальный документ, приобретенный при покупке недвижимости. Это документ, который устанавливает юридическое право собственности на недвижимость.
Это официальный отчет, который можно получить в Земельной книге. В этом документе указывается состояние собственности (право собственности, любые обвинения или долги против собственности…).
Муниципальный налог, подлежащий уплате за недвижимость. Обычно он выплачивается мэрии один раз в год.
Если недвижимость находится в сообществе домовладельцев или в жилом комплексе, необходимо получить сертификат, выданный администратором собственности, который доказывает, что у сообщества нет долгов.
Если ипотека еще не была полностью выплачена, продавцу необходимо запросить в банке сертификат, подтверждающий точный непогашенный остаток.
Это отчет, в котором описывается энергоэффективность выставленной на продажу недвижимости.
Это документ, предоставленный ратушей при ее первом строительстве.
Для более старой собственности продавец должен получить документ, который показывает, находится ли здание в хорошем состоянии, есть ли в нем какие-либо недостатки или ожидающий ремонт.