Резиденция иностранных инвесторов (ЗОЛОТАЯ ВИЗА)
В связи с "Резиденция иностранных инвесторов (ЗОЛОТАЯ ВИЗА)«Я хотел бы сообщить вам, что для того, чтобы начать эту процедуру, заявка должна сопровождаться необходимой документацией, упомянутой ниже, и, самое главное, что инвестор сделал инвестиции в недвижимость в Испании, равные или превышающие 500,000 евро. Это должно сопровождаться заверенными документами, которые будут предоставлены Управление земельного кадастра.
Кандидат (ПОКУПАТЕЛЬ) должен доказать, что он / она инвестировал 500,000 XNUMX евро или более в недвижимость, которая свободна от всех сборов и обременений. Часть инвестиций, превышающая требуемую сумму, может облагаться сборами или налогами.
Во-первых, процедуры можно двумя способами:1) Если инвестор (покупатель) находится в своей стране: оформление визы в консульстве, который будет действовать в течение одного года.
2) Если инвестор приезжает в Испанию: запрос вида на жительство для инвесторов, который действует в течение двух лет.
Документы, которые должны быть представлены:
- Форма заявки.
– Копия полного паспорта или действующего проездного документа.
– Документы, подтверждающие наличие достаточных экономических ресурсов (доходов).
- Доказательство государственной или частной медицинской страховки в компании, работающей в Испании.
– Сертификаты (2), подтверждающие, что у вас нет судимостей в Испании и вашей стране.
- Подтверждение уплаты налога.
– Действующие визы для инвесторов.
– Доказательство инвестиции (документ о праве собственности на покупку и свидетельство о земельном кадастре).
— В случае семьи: свидетельство о браке и/или семейная книга, или аналогичный документ.
Вся документация должна быть переведена на испанский язык. заверенными переводчиками и апостилированными (Гаагский апостиль).
Только документы, которые необходимо предоставить инвестором являются его паспорта; если они путешествовали в Испанию, виза, с которой они это сделали; справка о судимости из страны его проживания; и, если применимо, свидетельства о браке и/или рождении их детей. Остальные документы и формальности возьмет на себя юридическая фирма.
Тем не менее, важно помнить о последнем разделе необходимой документации, так как, помимо осуществления инвестиций в недвижимость, Правительство Испании также требует, чтобы инвестор доказал, что у него есть достаточные финансовые средства или доход, чтобы проживать в Испании в течение 2 лет., что является периодом, на который выдается первое разрешение на проживание.
Ассоциация минимальный размер дохода требуется 2,165 евро в месяц для основного инвестора, и 540 евро в месяц должны быть добавлены для каждого дополнительного члена семьи (супруга, ребенок…). Например, для супружеской пары без детей сумма дохода, подлежащая зачислению, будет составлять в среднем 2,705 евро в месяц в течение 2 лет, что может быть оправдано, например, путем внесения 64,920 2,705 евро (24 евро x 2 месяца) в счет в испанском банке и хранение этой суммы не менее двух лет. Для супружеской пары с 90,840 детьми банковский депозит должен составлять не менее 3,785 24 евро (XNUMX XNUMX евро x XNUMX месяца).
Также допустимо иметь депозиты в разных банках, в том числе за границей, если они составляют требуемую сумму, и подтверждать это банковскими сертификатами.
Еще один важный аспект, который следует учитывать, заключается в том, что минимум 500,000 XNUMX евро должен быть инвестирован только одним человеком. То есть, если, например, супружеская пара покупает недвижимость стоимостью 600,000 50 евро, и каждый из них получает по 300,000 %, ни один из них не может успешно подать заявку на ЗОЛОТУЮ ВИЗУ, так как они не набирают требуемую сумму (было бы считается, что каждый из них инвестировал только XNUMX XNUMX евро).
С другой стороны, если одно и то же имущество приобретается на имя только одного из супругов (даже если это имущество считается супружеским имуществом), он / она может подать заявку на ЗОЛОТУЮ ВИЗУ в качестве основного инвестора, и супруг будет ходатайствовать об этом одновременно как член семьи.
Специальная оплата вашего адвоката за полное представительство и оформление «Золотой визы» составит 1,500 евро за разрешение основного инвестора и 750 евро за каждое дополнительное разрешение для каждого члена семьи.